Собственно, вопрос к мапперам: берем текстуру и делаем её прозрачной, либо в фотошопе, либо параметром "альфа" и "транслюцент". Текстура действительно прозрачна, но вот беда в том, что при наложении её например на окно, видно не комнату за этим окном, а видимые границы карты - т.е. как минимум просматривается еще одна стенка. Моделей и энтитисов тоже не видно.